Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Рынок недвижимости в Узбекистане продолжает рост, несмотря на локальные снижения цен, особенно в столице. По данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), за первое полугодие было продано 136,5 тысячи объектов недвижимости – это почти на 11 % больше, чем за тот же период прошлого года.
Где больше всего покупают жилье?
Лидерами по росту числа сделок стали:
Джизакская область – +29,9 %;
Навоийская – +18,3 %;
Сурхандарьинская – +17,7 %.
В то же время в Ташкентской области зафиксировано небольшое снижение – на 2,6 %.
Что с ценами?
По всей стране средняя стоимость квартир на вторичном рынке за год выросла на 1,8 %. Быстрее всего жилье дорожает:
в Джизакской области – +11,7 %;
Сурхандарьинской – +10,9 %;
Каракалпакстане – +9,3 %.
В столице, напротив, цены на вторичку за год снизились на 4,8 %, а в новостройках – на 1,6 %. Самое заметное падение наблюдается в:
Мирзо-Улугбекском районе – −7,6 %;
Яшнабадском – −7,3 %;
Чиланзарском – −6,9 %.
В сегменте новостроек сильнее всего просели цены в Учтепинском, Юнусабадском и Шайхантахурском районах.
Аренда – без резких движений
Рынок аренды жилья в Ташкенте остается стабильным: в среднем – 8,1 доллара за «квадрат». В центре столицы – Мирабадском, Шайхантахурском, Яккасарайском районах – ставки доходят до 10,3 доллара.
За год аренда подешевела на 2,6 %, особенно в Учтепинском, Яшнабадском и Чиланзарском районах.
По словам аналитиков ЦЭИР, снижение цен в столице связано с насыщением рынка и более осторожным поведением покупателей. В то же время в регионах растет интерес к вторичному жилью, особенно в преддверии нового учебного и делового сезона.
