Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В 2024 году на рынке недвижимости Узбекистана зафиксировано небольшое сокращение числа сделок купли-продажи. Согласно анализу Департамента денежно-кредитной политики Центрального банка, активность рынка скорректировалась после ускоренного роста в предыдущие годы, передает корреспондент Podrobno.uz.
По данным отчета, спрос на недвижимость стабилизировался, а рост цен замедлился. В большинстве регионов страны активность либо осталась на уровне прошлого года, либо снизилась. Наибольшее снижение числа сделок наблюдалось в Ташкенте, а также в Навоийской, Ташкентской, Бухарской и Наманганской областях. В то же время в Сырдарьинской, Ферганской и Кашкадарьинской областях показатели практически не изменились.
Во втором полугодии рынок начал демонстрировать положительную динамику. В четвертом квартале количество сделок выросло на 5,6 %, достигнув 81,8 тысячи. Однако по итогам всего года число сделок сократилось на 2,2 % и составило 329 тысяч.
Центробанк отмечает, что формирование цен на недвижимость проходило под влиянием умеренного роста ипотечного кредитования, значительного расширения объемов строительства и некоторого насыщения спроса.
В 2024 году количество ипотечных заемщиков сократилось на 16 %, составив 58,8 тысячи человек, при этом средний размер кредита увеличился на 18 % и превысил 290 миллионов сумов. Доля первичного рынка выросла, а число молодых заемщиков снизилось.