Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В августе 2025 года было продано 25 тысяч единиц жилья – на 4,6 % меньше, чем в июле. Однако в годовом выражении рынок демонстрирует рост: количество сделок по сравнению с августом прошлого года увеличилось на 13 %.
В региональном разрезе наибольшее количество сделок отмечено в Сырдарьинской (34 %), Хорезмской (29 %) и Сурхандарьинской областях (27 %), сообщил Центр экономических исследований и реформ.
На рынке вторички в Узбекистане отмечена умеренная ценовая динамика. После повышения на 1,7 % в июле, средняя рыночная стоимость за квадратный метр в августе выросла на 1 %. В годовом выражении цены на вторичку увеличились на 4 %.
На уровне регионов наибольший рост стоимости вторичного жилья с августа прошлого года наблюдался в Джизакской (14 %), Сурхандарьинской (17 %) и Сырдарьинской (10 %) областях.
По сравнению с июлем, средняя стоимость вторичного жилья в Ташкенте увеличилась на 0,2 %, а в годовом выражении снизилась на 2,3 %. Наиболее снижение стоимости на вторичку отмечено в Мирзо-Улугбекском (-6,3 %), Яшнабадском (-4,4 %) и Чиланзарском (-4,6 %) районах.
В то же время цены на новостройки в городе за год умеренно выросли на 0,7 %. Лучше всего это заметно в Мирабадском (6,6 %), Яккасарайском (3,6 %) и Алмазарском (2,6 %) районах.
В Ташкенте рынок аренды в августе показал стабильность. Средняя ставка осталась на уровне предыдущих месяцев и составила 8 долларов за квадратный метр.
Несмотря на снижение аренды относительно прошлого года, спрос в центральных районах Ташкента остается высоким. Самая дорогое жилье по-прежнему в центральных районах столицы, таких как Мирабад, Шайхантахур и Яккасарай, где средний уровень составляет около 10,3 доллара за квадратный метр.
В годовом выражении средняя стоимость аренды в Ташкенте снизилась на 1,8 %. Наибольшее снижение ставок отмечено в Учтепинском, Чиланзарском и Бектемирском районах.