Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. После затишья в феврале и марте рынок недвижимости в апреле продемонстрировал рост – количество сделок превысило 24 тысячи, увеличившись на 20%. Об этом говорится в свежем отчете Центра экономических исследований и реформ, передает корреспондент Podrobno.uz.
Рост активности отмечен во всех регионах страны, при этом в ряде областей наблюдалось особенно резкое увеличение числа сделок. Так, в Наманганской области продажи выросли на 39%, в Самаркандской – на 29%, а в Бухарской – на 27%.
Цены на вторичное жилье в республике также начали расти: в апреле средняя стоимость увеличилась на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем, а в годовом выражении рост составил 2,4%. Больше всего цены выросли в Джизакской, Сурхандарьинской, Хорезмской областях, а также в Каракалпакстане.
В столице, несмотря на относительную стабильность, продолжается умеренное снижение цен. На вторичном рынке жилья в Ташкенте средняя стоимость за месяц уменьшилась на 0,3%. За год падение составило 6,3%, тогда как первичное жилье подешевело на 4,2%. Существенное снижение цен отмечено в Чиланзарском, Мирзо-Улугбекском и Яшнабадском районах столицы, где «вторичка» потеряла в цене более 9%.
В сегменте первичного жилья наиболее заметная коррекция зафиксирована в Учтепинском, Шайхантахурском и Юнусабадском районах, где стоимость квадратного метра снизилась в среднем на 12,5%.
Рынок аренды жилья в Ташкенте в апреле остался стабильным. Средняя ставка аренды составила 8,1 долларов за квадратный метр на уровне предыдущего месяца.
Самые высокие цены сохраняются в центральных районах, таких как Мирабадский, Шайхантахурский и Яккасарайский, где аренда обходится в среднем в 10,4 долларов за квадрат. В годовом выражении стоимость аренды снизилась на 3%, при этом наиболее значительное снижение зафиксировано в Учтепинском, Юнусабадском и Мирзо-Улугбекском районах.